オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル

  • 東京都豊島区巣鴨二丁目

  • 山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 13階建 / 24戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
8,980万円
168.1万円/㎡
相場
8,921万円
167.0万円/㎡
5,509
7,783
10,058
12,333
AI査定結果
推定相場価格
8,921万円
167.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,783万円〜10,058万円
145.7万円/㎡〜188.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル
8,980万円（168.1万円/㎡）/ 3階 / 53.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は157.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/298,980万円168.1万円3階 53.41㎡ 2LDK南西
2025/07/149,280万円173.8万円3階 53.41㎡ 2LDK南西
2024/05/176,980万円130.7万円3階 53.41㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は149.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル
豊島区巣鴨二丁目
巣鴨駅5分 8,980万円168.1万円53.41㎡2LDK3階 / 13階建 南西2015年24戸RC
2025/09/06ザ・グレース要町
豊島区高松二丁目
要町駅10分 5,480万円128.9万円42.51㎡1LDK2階 / 4階建 南西2010年26戸RC
2024/12/08ラシュレ池袋椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅4分 7,280万円131.0万円55.58㎡2LDK4階 / 15階建 南東2013年29戸RC
2025/04/12ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,980万円137.3万円43.54㎡1LDK4階 / 6階建 北2013年58戸RC
2024/12/22プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 7,600万円152.8万円49.74㎡2LDK5階 / 14階建 -2013年74戸RC
2025/07/02リビオ目白グレイスヒルズ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 9,280万円163.8万円56.65㎡2LDK8階 / 8階建 南2012年30戸RC
2025/01/04グローベルザ・目白プレミアム
豊島区目白五丁目
椎名町駅2分 5,180万円127.7万円40.55㎡1LDK8階 / 13階建 南2016年48戸RC
2025/10/06ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 11,990万円180.2万円66.55㎡3LDK3階 / 7階建 北2011年40戸RC
2025/10/05シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 9,680万円174.9万円55.34㎡2LDK4階 / 7階建 南2012年64戸RC
2023/11/25BRANZ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 7,180万円129.1万円55.63㎡2LDK2階 / 7階建 東2011年40戸RC
2024/11/15アトリオヴィラ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 5,299万円132.0万円40.14㎡2LDK3階 / 4階建 南2011年22戸RC
2024/06/11エコヴィレッジ目白
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 9,780万円147.4万円66.35㎡3LDK1階 / 5階建 南東2014年24戸RC
2025/04/13オープンレジデンス目白
豊島区目白四丁目
目白駅8分 8,480万円128.3万円66.08㎡2LDK2階 / 3階建 南2012年22戸RC
2025/03/15クレヴィア池袋WEST
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 6,480万円155.5万円41.67㎡1LDK13階 / 15階建 南西2019年64戸RC
2024/10/05クレヴィア池袋West
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 7,280万円157.9万円46.1㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2019年64戸RC
2025/10/03ガーラ・レジデンス池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅8分 8,800万円151.4万円58.14㎡2LDK7階 / 12階建 北西2011年33戸RC
2025/10/05オープンレジデンシア目白フロントコート
豊島区目白二丁目
目白駅3分 9,900万円179.5万円55.15㎡1LDK2階 / 5階建 北東2020年56戸RC
2025/06/25クレヴィア池袋イースト
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 7,080万円167.7万円42.23㎡1LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2025/08/18クレヴィア池袋East
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 6,980万円165.3万円42.23㎡1LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2025/09/27リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 8,250万円155.8万円52.94㎡2LDK4階 / 10階建 -2011年28戸RC
2025/02/08デュオステージ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅6分 5,299万円128.4万円41.27㎡1LDK3階 / 10階建 北2016年33戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、豊島区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.1万円）は豊島区の平均と比較して22.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
豊島区
218.0万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル
所在地東京都豊島区巣鴨二丁目
交通山手線巣鴨駅徒歩5分
築年月2015年
階数13階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション